Trong một thị trường xây dựng ngày càng sôi động và đa dạng như ở Việt Nam, việc kiểm soát chất lượng thi công công trình là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu. Tự hào là đơn vị số 1 về giám sát thi công công trình tư nhân tại Việt Nam, Giám sát Arkitec đã luôn nỗ lực trân trọng và đảm bảo chất lượng cho căn nhà của khách hàng.
Báo giá
Chú thích:
1. Giám sát theo yêu cầu từng ngày
Khách hàng có thể thuê giám sát theo từng ngày các công việc quan trọng như : … trừ các công việc liên quan tới nghiệm thu thép sàn và giám sát quá trình đổ bê tông như ở mục 2, và 3.
2. Nghiệm thu thép sàn trước khi đổ bê tông
Là quá trình cán bộ giám sát rà soát lại toàn bộ công tác thép sàn đã theo đúng bản vẽ thiết kế và đúng kỹ thuật thi công theo TCVN hay chưa? Nếu sai sót thì hướng dẫn nhà thầu thi công xử lý triệt để, đảm bảo kỹ thuật cũng như an toàn trước khi thực hiện quá trình đổ bê tông sàn.
3. Giám sát quá trình đổ bê tông sàn, kiểm tra và lấy mẫu nén bê tông
Là quá trình cán bộ giám sát rà soát lại toàn bộ công tác cốt pha và giáo chống, đảm bảo quá trình đổ bê tông diễn ra an toàn, chất lượng. Song song giám sát quá trình đổ bê tông, đốc thúc nhà thầu thực hiện kỹ thuật đổ bê tông 1 cách hiệu quả, sau đó lấy mẫu nén bê tông (miễn phí) và kiểm tra chất lượng bê tông 1 cách độc lập thông báo cho Khách hàng làm căn cứ nghiệm thu.
4. Giám sát thi công đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật thi công
Là toàn bộ quá trình Cán bộ giám sát tại công trình, hướng dẫn và giám sát nhà thầu thi công đọc và thi công đúng bản vẽ do nhà thầu Tư vấn thiết kế lập ra, đảm bảo kỹ thuật thi công và TCVN.
5. Báo cáo công việc hàng ngày trên nhóm chung
Hàng ngày, cán bộ giám sát phải tổng hợp các công việc trong ngày, báo cáo tiện độ thực hiện gồm tối thiểu 5 hình ảnh và 1 video, kèm theo là dự kiến triển khai các công việc của ngày hôm sau lên nhóm chung để Khách hàng và Ban giám sát Nội bộ công ty nắm bắt, kịp thời đôn đốc và xử lý công việc 1 cách hiệu quả
6. Kiểm soát vật liệu đầu vào đúng chỉ định thiết kế và báo giá
Để tránh tình trạng tự ý thay đổi vật liệu trong quá trình thi công, Cán bộ giám sát thực hiện kiểm tra toàn bộ vật liệu theo đúng chỉ định thiết kế hoặc dự toán đã được Khách hàng phê duyệt. Hạn chế tôi đa việc sai lệch gây ảnh hưởng tới chất lượng cũng như an toàn cho công trình.
7. Nghiệm thu công trình theo TCVN và TC – ARK
Cán bộ Giám sát sẽ áp dụng TCVN (Tiêu chuẩn Việt Nam về Xây dựng) và Tiêu chuẩn Arkitec ban hành, nhằm kiểm tra các hạng mục công trình xem có đạt hay không đạt. Qua đó báo cáo và đánh giá làm căn cứ nghiệm thu chất lượng với Khách hàng.
Nghiệm thu khối lượng thanh quyết toán.
8. Nghiệm thu khối lượng thanh quyết toán
Là quá trinh kiểm tra lại toàn bộ khối lượng thi công thực tế tại công trình, tổng hợp các phát sinh nếu có, làm căn cứ phối hợp với khách hàng thanh toán với nhà thầu.
9. Có mặt toàn thời gian tại công trình hoặc nơi sản xuất
Có mặt toàn thời gian tại công trình hoặc nơi sản xuất từ 8h-12h và từ 13h30-17h30 hàng ngày. Trừ các trường hợp thực hiện các công việc số: 23
10. Tham gia cuộc họp, báo cáo và làm việc với CĐT
Tham gia đầy đủ các cuộc họp giữa Khách hàng, Tư vấn Thiết kế và Nhà thầu Thi công, kịp thời đề xuất các giải pháp phù hợp nâng cáo chất lượng cũng như hiệu quả của dự án.
11. Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh MT
Luôn ưu tiên số 1 việc đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường tại công trình. Kịp thời nhắc nhở công nhân, cán bộ thực hiện các biện pháp bảo hộ an toàn và vệ sinh công trình. Hạn chế tối đa những rủi ro gặp phải trong quá trình thi công.
12. Phối hợp lập và quản lý kế hoạch và tiến độ thi công
Phối hợp cùng Khách hàng, Nhà thầu thi công lập kế hoạch và tiến độ thi công, phát huy nguồn lực thi công hiệu quả, tránh chồng chéo trong quá trình thi công gây ảnh hưởng tới tiến độ dự án.
13. Cung cấp quy trình hướng dẫn thi công
Arkitec cung cấp quy trình thi công các hạng mục từ móng tới mái, làm căn cứ cho Nhà thầu thi công áp dụng, đảm bảo kỹ thuật thi công theo đúng TCVN.
14. Cung cấp tiêu chuẩn giám sát và nghiệm thu công trình
Aarkitec cung cấp Quy chuẩn giám sát và nghiệm thu công trình do Arkitec xây dựng và biên soạn. Đây sẽ là căn cứ để Nhà thầu thi công thực hiện công việc 1 cách hiệu quả
15. Tư vấn hợp đồng thiết kế, thi công, mua sắm – Đàm phán giá trị HĐ
Rà soát hợp đồng thiết kế và thi công và mua sắm giữa Khách hàng và các thầu phụ thiết kế và thi công, kịp thời tư vấn các điều khoản hợp đồng tránh sự bất lợi cho khách hàng khi đi vào nghiệm thu và sử dụng.
16. Lập biên bản, xử lý các lỗi sai phạm của nhà thầu theo HĐ
Phát hiện, lập biên bản xử lý các lỗi vi phạm của nhà thầu, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng cũng như tiến độ của dự án. Làm căn cứ để nhà thầu thực hiện các nghĩa vụ với khách hàng như hợp đồng đã ký kết.
17. Ban giám sát Nội bộ thực hiện đôn đốc, kiểm tra
Luôn có đoàn giám sát nội bộ, đi tất cả các công trình kiểm tra quá trình giám sát của cán bộ công ty cũng cũng như Nhà thầu thi công. Qua đó kịp thời đôn đốc, xử lý các xự cố phát sinh được kịp thời.
18. Đánh giá năng lực và lựa chọn Nhà thầu
Thực hiện việc kiểm tra, đánh giá năng lực của nhà thầu Tư vấn thiết kế và Thi công 1 cách độc lập, qua đó kịp thời tham vấn cho Khách hàng lựa chọn ra Nhà thầu tốt nhất cho dự án.
19. Cố vấn, thẩm tra bản vẽ thiết kế, đề xuất vật liệu
Rà soát bản vẽ thiết kế, đưa ra ý kiến phản biện nhằm xây dựng lên hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đem lại hiệu quả chất lượng, tiến độ và chi phí thực hiện dự án.
20. Cố vấn, thẩm tra dự toán thi công, đề xuất vật liệu
Rà soát dự toán , báo giá thi công của Nhà thầu thi công so với mặt bằng giá chung trên thị trường, Cấn nhắc kỹ lưỡng năng lực nhà thầu để có đánh giá minh bạch và chính xác gửi khách hàng.
21. Đề xuất biện pháp thi công tối ưu
Rà soát biện pháp thi công của Nhà thầu, kịp thời đề xuất biện pháp thi công phù hợp nhằm tối ưu hiệu quả về chất lượng, tiến độ và chi phí thực hiện dự án.
22. Dự trù rủi ro và phương án xử lý rủi ro
Luôn dự trù các rủi ro bất khả kháng gặp phải trong qua trình triển khai, có các biển pháp xử lý tức thời hạn chế tối đa phát sinh gặp phải.
23. Thay mặt CĐT làm việc với các cơ quan chức năng trong khả năng
Thay mặt CĐT làm việc với các cơ quan chính quyền, xử lý các vướng mắc gây ảnh hưởng tới quá trình thi công. Báo cáo và đề xuất các giải pháp với CĐT để giải quyết các vướng mắc nhanh chóng và hiệu quả.
24. Lắp đặt hệ thống Camera giám sát cho CĐT
Lắp đặt hệ thống camera giám sát tại công trình để Phía Giám sát và CĐT kiểm soát quá trình thi công.
25. Flycam quay toàn bộ dự án báo cáo định kỳ
Định kỳ vào các giai đoạn quan trọng của dự án, Arkitec thực hiện bay Flycam quay lại toàn bộ quá trình triển khai dự án từ trên cao. Lập báo cáo kèm hình ảnh và video gửi CĐT.
26. Quản lý nhân sự, thầu phụ thi công
Quản lý toàn bộ nhân sự, thầu phụ thi công của dự án. Qua đó điều phối việc thực hiện dự án đúng tiến độ, chất lượng.
27. Điều phối thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ thi công
Là quá triình giám sát Arkitec thực hiện việc đề xuất nhập nguyên vật liệu và điều phối máy móc phục vụ quá trình thi công phù hợp kế hoạch và tiến độ đã đề ra. Giúp CĐT giảm tải công tác gọi vật tư, điều phối máy móc mỗi khi nhà thầu thi công yêu cầu.
28. Quản lý điều phối ngân sách, thu chi dự án hiệu quả
Lập kế hoạch tài chính, báo cáo thu chi của dự án, Qua đó giúp khách hàng điều phối kế hoạch tài chính một cách hiệu quả.
TẠI SAO CHỌN GIÁM SÁT ARKITEC
TIẾT KIỆM CHI PHÍ
Với bề dày 15 năm trong lĩnh vực Giám sát thi công và nghiệm thu công trình. Arkitec đem đến những giải pháp tối ưu về chất lượng, tiến độ cũng như chi phí cho khách hàng
Quy Trình Chặt Chẽ
Quy trình giám sát thi công 1 cách chặt chẽ và nghiêm ngặt. Đội ngũ cán bộ giám sát của Arkitec luôn đem tới cho khách hàng niềm tin và sự an tâm.
Trung thực - Tận tâm
Arkitec là đơn vị số 1 về cung cấp nhân sự giám sát tại Việt Nam. Đội ngũ cán bộ giám sát của Arkitec với nhiều năm kinh nghiệm, luôn làm việc hết mình, tận tâm.
Uy tín - Chất lượng
Với trên 500 Dự án giám sát khắp cả nước, Arkitec đã khẳng định Uy tín số 1 trong lĩnh vực Giám sát và nghiệm thu công trình.
