Kinh nghiệm
KHÔNG KIỂM TRA, NGHIỆM THU THEO TỪNG GIAI ĐOẠN
Khi không có giám sát, các công tác nghiệm thu quan trọng như nghiệm thu cốt thép, cốp pha, bê tông thường không được thực hiện hoặc không lập biên...
SAI CAO ĐỘ, SAI KÍCH THƯỚC HÌNH HỌC
Việc thiếu kiểm soát trong thi công phần thô dễ dẫn đến các sai lệch như: lệch cột, lệch trục, sai cao độ sàn, cầu thang, cửa đi – cửa...
THI CÔNG ẨU, CHẠY TIẾN ĐỘ
Nhằm tiết kiệm thời gian và chi phí, nhà thầu có thể thi công không đúng quy trình kỹ thuật như: xây tường không no vữa, mạch vữa rỗng, không...
VẬT LIỆU BỊ RÚT RUỘT, THAY ĐỔI CHỦNG LOẠI
Khi không có người giám sát thường xuyên tại công trường, việc thay đổi hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng rất dễ xảy ra: thép không đúng chủng...
KHÔNG KIỂM SOÁT ĐƯỢC MÓNG VÀ NỀN CÔNG TRÌNH
Thi công móng là giai đoạn quan trọng nhưng thường bị xem nhẹ khi không có giám sát. Nhà thầu có thể thi công sai cao độ, không đúng giải...
SAI SÓT KẾT CẤU CHỊU LỰC (RỦI RO NGHIÊM TRỌNG NHẤT)
Trong quá trình thi công phần thô, các lỗi về kết cấu rất dễ xảy ra như: cốt thép bị thiếu, đặt sai vị trí, sai đường kính hoặc khoảng...
TIẾT KIỆM PHÍ THẨM TRA HÔM NAY, CÓ THỂ MẤT HÀNG TRĂM TRIỆU VỀ SAU
Rất nhiều gia đình bỏ qua bước thẩm tra báo giá để “tiết kiệm”.Nhưng hậu quả thường là: – Đội vốn không kiểm soát– Tranh chấp với nhà thầu– Chất...
BÁO GIÁ RẺ CHƯA CHẮC ĐÃ RẺ: RỦI RO LỚN NẰM TRONG HỢP ĐỒNG
Nhiều chủ nhà chọn nhà thầu vì “báo giá thấp”.Nhưng sau khi thi công lại phát sinh: Tăng khối lượng Phát sinh vật tư Bổ sung hạng mục ngoài hợp...
KHÔNG THẨM TRA BÁO GIÁ: CHỦ NHÀ RẤT DỄ TRẢ TIỀN CHO NHỮNG HẠNG MỤC… KHÔNG TỒN TẠI
Phần lớn chủ đầu tư không chuyên về xây dựng, nên thường ký báo giá theo cảm tính hoặc tin vào nhà thầu. Nếu không thẩm tra báo giá &...
TIẾT KIỆM PHÍ NGHIỆM THU HÔM NAY, CÓ THỂ TRẢ GIÁ LỚN NGÀY MAI
Nhiều gia đình bỏ qua nghiệm thu để tiết kiệm vài triệu.Nhưng hậu quả thường là: – Sửa chữa phát sinh hàng chục triệu– Thấm dột kéo dài– Nứt kết...
NHÀ ĐẸP CHƯA CHẮC ĐÃ ĐẠT CHUẨN: ĐỪNG BỎ QUA NGHIỆM THU TỪNG GIAI ĐOẠN
Bề ngoài ngôi nhà có thể rất hoàn hảo,nhưng bên trong có thể tồn tại nhiều rủi ro: Kết cấu thi công không đúng thiết kế Chống thấm làm qua...
KHÔNG NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH: CHỦ NHÀ ĐANG “ĐÁNH CƯỢC” VỚI CHẤT LƯỢNG NGÔI NHÀ
Rất nhiều chủ đầu tư bỏ qua bước nghiệm thu, nghĩ rằng “thợ làm xong là được”.Nhưng thực tế, những lỗi nghiêm trọng thường nằm ẩn bên trong kết cấu...
TIẾT KIỆM VÀI TRIỆU ĐO KIỂM- CÓ THỂ TRẢ GIÁ BẰNG SỨC KHỎE
Rất nhiều gia đình bỏ qua đo kiểm không khí để tiết kiệm chi phí ban đầu.Nhưng hậu quả lâu dài có thể lớn hơn rất nhiều: – Chi phí...
KHÔNG ĐO KIỂM KHÔNG KHÍ: CHỦ NHÀ ĐANG “Ở CHUNG” VỚI RỦI RO MÀ KHÔNG BIẾT
Rất nhiều gia đình nghĩ rằng nhà mới, nhà đẹp là đủ an toàn. Nhưng thực tế, không khí trong nhà có thể ô nhiễm gấp 2–5 lần ngoài trời...
Quy trình nghiệm thu bàn giao nội thất đảm bảo chất lượng công trình
Trong bất kỳ dự án xây dựng nào, giai đoạn nghiệm thu bàn giao nội thất đóng vai trò then chốt để xác nhận rằng các hạng mục nội thất...
Giám sát thi công xây dựng tại Hà Nội và nội dung thực hiện
Giám sát thi công là một nhiệm vụ quan trọng trong ngành xây dựng. Với vai trò theo dõi, kiểm soát và đảm bảo quá trình thi công diễn ra...
Làm sao chọn được nhà thầu thi công tốt
LÀM SAO CHỌN ĐƯỢC NHÀ THẦU THI CÔNG TỐT Hiện nay có cả ngàn công ty xây dựng với đủ quy mô từ lớn tới nhỏ, làm sao để chủ...
Làm sao chọn được nhà thầu tư vấn thiết kế
LÀM SAO CHỌN ĐƯỢC NHÀ THẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ UY TÍN?Một nhà thầu tư vấn thiết kế uy tín trước tiên phải đáp ứng điều kiện là một nhà...
Nhận bàn giao căn hộ chung cư cần biết
NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ 1. Cần chuẩn bị những gì khi nhận nhà chung cư Trước khi nhận nhà, bạn cần phải...
Rò rỉ điện nước công trình
RÒ RỈ ĐIỆN NƯỚC CÔNG TRÌNH Khi tiền nước cuối tháng đột nhiên tăng cao là lúc chủ nhà thường nghĩ ngay đến việc ống nước bị rò rỉ. Dấu...
Kiểm tra chất lượng không khí, tiếng ồn, nước sạch…
KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG KHÔNG KHÍ, TIẾNG ỒN, NƯỚC SẠCHCuộc sống ngày càng hiện đại thì càng kéo theo đó là các vấn đề về ô nhiễm không khí, tiếng...
Mã vật liệu, khách hàng thường bị qua mặt
Vật liệu xây dựng là các loại vật liệu được sử dụng cho việc xây dựng nhà ở và công trình. Các vật liệu này có thể đến từ thiên nhiên...
Làm sao để xác định đúng khối lượng quyết toán
LÀM SAO ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐÚNG KHỐI LƯỢNG QUYẾT TOÁN? 1. Quyết toán công trình là gì? Quyết toán được hiểu là quá trình kiểm tra, thống kê, tập hợp...
