Quy trình giám sát thi công phòng cháy chữa cháy

Giám sát thi công phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất trong quá trình xây dựng công trình, đảm bảo an toàn cho con người, tài sản và tuân thủ các quy định pháp luật. Là một chuyên gia giám sát công trình với nhiều năm kinh nghiệm, Arkitec sẽ cung cấp một bài viết chi tiết, toàn diện về quy trình, vai trò, trách nhiệm và những lưu ý quan trọng khi thực hiện giám sát thi công hệ thống PCCC.

Quy trình giám sát thi công phòng cháy chữa cháy

Quy trình giám sát thi công PCCC cần được thực hiện một cách bài bản, chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và an toàn. Dưới đây là các bước chính trong quy trình giám sát, dựa trên quy định pháp luật và thực tiễn tại Việt Nam:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và kế hoạch giám sát

Trước khi bắt đầu thi công, đơn vị tư vấn giám sát cần xem xét và chuẩn bị các tài liệu sau:

• Hồ sơ thiết kế PCCC: Bao gồm bản vẽ thiết kế đã được cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm duyệt, quy chuẩn kỹ thuật (TCVN 5738:2021 về hệ thống báo cháy, TCVN 7336:2021 về chữa cháy tự động, v.v.).

• Hợp đồng thi công: Ghi rõ phạm vi công việc, tiêu chuẩn kỹ thuật, và trách nhiệm của các bên.

• Chứng chỉ chất lượng vật tư, thiết bị: Các thiết bị như bình chữa cháy, đầu phun sprinkler, tủ báo cháy phải có giấy chứng nhận hợp quy theo QCVN 06:2021/BXD.

• Kế hoạch giám sát: Lập kế hoạch chi tiết về thời gian, nhân sự, và phương pháp giám sát.

Chuyên gia giám sát cần phối hợp với chủ đầu tư để đảm bảo rằng nhà thầu hiểu rõ các yêu cầu kỹ thuật và quy định pháp luật.

Bước 2: Kiểm tra vật tư và thiết bị PCCC

Trước khi đưa vào thi công, tất cả vật tư và thiết bị PCCC phải được kiểm tra kỹ lưỡng:

• Kiểm tra nguồn gốc, xuất xứ: Đảm bảo thiết bị có giấy chứng nhận kiểm định từ cơ quan chức năng.

• Kiểm tra thông số kỹ thuật: So sánh thông số của thiết bị với yêu cầu trong bản vẽ thiết kế.

• Lập biên bản nghiệm thu vật tư: Ghi nhận kết quả kiểm tra và lưu vào hồ sơ công trình.

Ví dụ, bình chữa cháy phải có tem kiểm định, đầu phun sprinkler phải phù hợp với áp suất và nhiệt độ thiết kế, và dây tín hiệu báo cháy phải đáp ứng tiêu chuẩn chống cháy.

Bước 3: Giám sát quá trình thi công

Trong giai đoạn thi công, đơn vị giám sát thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Kiểm tra tuân thủ bản vẽ thiết kế: Đảm bảo rằng các hạng mục như ống dẫn, đầu phun, tủ báo cháy được lắp đặt đúng vị trí, kích thước, và thông số kỹ thuật.

• Giám sát kỹ thuật thi công: Kiểm tra việc luồn dây tín hiệu, lắp đặt ống dẫn, đấu nối tủ trung tâm báo cháy, và các công việc khác. Ví dụ, ống dẫn chữa cháy phải được mài nhẵn mép cắt để tránh làm hỏng dây cáp.

• Kiểm tra an toàn lao động: Đảm bảo công nhân thi công sử dụng thiết bị bảo hộ và tuân thủ các quy định về an toàn PCCC trong quá trình làm việc.

• Phối hợp với nhà thầu xây dựng: Đối với các hạng mục âm sàn hoặc âm tường, giám sát viên cần làm việc với nhà thầu xây dựng để đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Nếu phát hiện sai sót, đơn vị giám sát có quyền yêu cầu nhà thầu tạm dừng thi công để khắc phục. Các biên bản kiểm tra phải được lập và lưu trữ cẩn thận.

Bước 4: Kiểm tra và thử nghiệm hệ thống

Sau khi hoàn tất thi công, hệ thống PCCC cần được thử nghiệm để đảm bảo hoạt động ổn định:

• Thử nghiệm từng hạng mục: Kiểm tra hoạt động của đầu báo cháy, đầu phun sprinkler, bơm chữa cháy, và các thiết bị khác.

• Thử nghiệm toàn hệ thống: Chạy thử hệ thống báo cháy và chữa cháy trong các tình huống giả định để đánh giá hiệu quả.

• Lập biên bản thử nghiệm: Ghi nhận kết quả và các vấn đề cần khắc phục (nếu có).

Quá trình thử nghiệm thường có sự tham gia của cơ quan Cảnh sát PCCC để đảm bảo tính khách quan.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao

Sau khi hệ thống PCCC được kiểm tra và đạt yêu cầu, đơn vị giám sát sẽ tham gia nghiệm thu cùng các bên liên quan:

• Lập hồ sơ nghiệm thu: Bao gồm biên bản nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, giấy chứng nhận kiểm định thiết bị, và các tài liệu liên quan.

• Tham gia nghiệm thu với cơ quan PCCC: Cơ quan Cảnh sát PCCC sẽ kiểm tra và cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu theo Điều 15 Nghị định 136/2020/NĐ-CP.

• Bàn giao hệ thống: Hướng dẫn chủ đầu tư cách vận hành, bảo trì, và lưu trữ hồ sơ PCCC.

Hồ sơ nghiệm thu phải có chữ ký của chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị giám sát, và cơ quan PCCC để đảm bảo tính pháp lý.

Các hạng mục PCCC cần giám sát

Hệ thống PCCC bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, mỗi hạng mục đòi hỏi sự giám sát kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng:

• Hệ thống báo cháy tự động: Bao gồm tủ trung tâm, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, chuông báo cháy, và dây tín hiệu. Giám sát cần đảm bảo rằng hệ thống được lắp đặt đúng vị trí và hoạt động nhạy bén.

• Hệ thống chữa cháy bằng nước: Bao gồm bơm chữa cháy, đường ống, đầu phun sprinkler, và vòi chữa cháy vách tường. Cần kiểm tra áp suất, lưu lượng, và khả năng chống rò rỉ.

• Hệ thống chữa cháy bằng khí: Như FM200, CO2, thường được sử dụng trong phòng server hoặc khu vực nhạy cảm. Giám sát phải kiểm tra tính kín khí và an toàn của hệ thống.

• Bình chữa cháy xách tay: Đảm bảo số lượng, vị trí lắp đặt, và thời hạn kiểm định đúng quy định.

• Hệ thống chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn: Kiểm tra đèn exit, biển chỉ dẫn, và hệ thống nguồn điện dự phòng.

Mỗi hạng mục đều phải tuân thủ các tiêu chuẩn cụ thể, như TCVN 13456:2022 về chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn.

Bảng giá chi phí giám sát thi công phòng cháy chữa cháy tại Việt Nam

ARKITEC cung cấp bảng giá tham khảo cho dịch vụ giám sát thi công phòng cháy chữa cháy, giúp khách hàng dễ dàng lập kế hoạch tài chính. Bảng giá tham khảo bao gồm các gói dịch vụ cho từng loại hình công trình, với chi phí thực tế được báo giá sau khi khảo sát. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

Giám sát thi công phòng cháy chữa cháy là một công việc đòi hỏi chuyên môn cao, sự tỉ mỉ, và trách nhiệm lớn. Với vai trò đảm bảo an toàn, tuân thủ pháp luật, và tối ưu hóa chất lượng hệ thống PCCC, chuyên gia giám sát đóng góp không nhỏ vào thành công của các công trình xây dựng. Bằng cách thực hiện đúng quy trình, phối hợp hiệu quả với các bên, và áp dụng các công nghệ hiện đại, bạn có thể đảm bảo rằng hệ thống PCCC hoạt động ổn định, hiệu quả, và đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật.

Nếu bạn là chủ đầu tư, nhà thầu, hoặc đơn vị tư vấn, hãy luôn ưu tiên lựa chọn các chuyên gia giám sát PCCC có chứng chỉ hành nghề và kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, hãy tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật để xây dựng những công trình an toàn, bền vững.

Mọi chi tiết về dịch vụ tư vấn giám sát thi công phòng cháy chữa cháy, quý khách vui lòng liên hệ tại:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG ARKITEC VIỆT NAM

• VP Hà Nội: Tầng 2 tòa N09 B1, Đường Thành Thái, P.Dịch Vọng, Q.Cầu Giấy,TP. Hà Nội
• VP TP.HCM: Số 379A Nguyễn Ảnh Thủ, P.Hiệp Thành, Q12, TP.HCM
•  0901.088.000 – 0901.011.000
• arkitecvn@gmail.com