Giá thuê giám sát thi công từng hạng mục

Trong ngành xây dựng, thuê giám sát thi công không chỉ là một bước đi chiến lược mà còn là “chìa khóa vàng” để đảm bảo chất lượng, tiến độ, và an toàn cho mọi công trình, từ nhà ở dân dụng đến hạ tầng kỹ thuật phức tạp. Với vai trò như một “người bảo vệ” dự án, giám sát thi công giúp chủ đầu tư tránh được những rủi ro tốn kém và xây dựng những công trình bền vững.

Nhưng làm thế nào để chọn đơn vị giám sát uy tín? Giá thuê giám sát thi công là bao nhiêu và xu hướng nào sẽ định hình dịch vụ này trong năm 2025? Hãy cùng Giám sát thi công ARK khám phá tất tần tật về thuê giám sát thi công qua bài viết chi tiết này!

Thuê giám sát thi công là gì và tại sao cần thiết?

Thuê giám sát thi công là việc chủ đầu tư ký hợp đồng với một đơn vị tư vấn hoặc kỹ sư giám sát chuyên nghiệp để theo dõi, kiểm tra, và quản lý các hoạt động xây dựng tại công trường. Nhiệm vụ chính của giám sát thi công là đảm bảo công trình được thực hiện đúng thiết kế, tuân thủ quy định pháp luật, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lao động, và hoàn thành đúng tiến độ.

Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, giám sát thi công là bắt buộc đối với nhiều loại công trình, đặc biệt là các dự án lớn như nhà cao tầng, cầu đường, và hạ tầng kỹ thuật. Kỹ sư giám sát đóng vai trò như một “bộ não” trung gian, kết nối chủ đầu tư, nhà thầu, và các bên liên quan, với các nhiệm vụ chính:

• Kiểm tra chất lượng vật liệu: Đảm bảo bê tông, cốt thép, ống dẫn, và thiết bị đạt tiêu chuẩn.

• Theo dõi tiến độ: Đôn đốc nhà thầu hoàn thành đúng thời hạn.

• Quản lý an toàn: Ngăn ngừa tai nạn lao động và sự cố kỹ thuật.

• Nghiệm thu công trình: Xác nhận từng hạng mục đạt yêu cầu trước khi bàn giao.

Không thuê giám sát thi công, chủ đầu tư có thể đối mặt với các vấn đề như sai sót kỹ thuật, chậm tiến độ, hoặc thất thoát chi phí. Một báo cáo từ Hội Xây dựng Việt Nam (2025) chỉ ra rằng các dự án có giám sát chuyên nghiệp giảm 40% rủi ro kỹ thuật và tiết kiệm tới 25% chi phí sửa chữa so với các dự án thiếu giám sát.

Tại Arkitec, chúng tôi hiểu rằng mỗi công trình là một khoản đầu tư lớn về tài chính, thời gian và tâm huyết. Khi bạn thuê giám sát thi công từ chúng tôi, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện từ đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, giúp dự án hoàn thiện đúng cam kết với mức giá thuê giám sát thi công tối ưu.

Các loại hình dịch vụ khi thuê giám sát thi công

Dịch vụ thuê giám sát thi công rất đa dạng, tùy thuộc vào loại công trình và nhu cầu của chủ đầu tư. Dưới đây là các loại hình phổ biến:

Giám sát thi công công trình dân dụng

• Áp dụng cho nhà ở, chung cư, biệt thự, và văn phòng.

• Tập trung kiểm tra chất lượng bê tông, cốt thép, và hoàn thiện nội thất.

• Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn thiết kế và thẩm mỹ.

Giám sát thi công công trình công nghiệp

• Áp dụng cho nhà xưởng, nhà máy, và kho bãi.

• Kiểm tra cấu trúc thép, hệ thống điện công nghiệp, và máy móc.

• Đảm bảo an toàn lao động và hiệu suất vận hành.

Giám sát thi công hạ tầng kỹ thuật

• Áp dụng cho đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện, và viễn thông.

• Kiểm tra chất lượng vật liệu như nhựa đường, ống dẫn, và cáp quang.

• Đảm bảo công trình tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và môi trường.

Giám sát thi công công trình giao thông

• Áp dụng cho cầu, đường cao tốc, và hầm.

• Kiểm tra móng đường, mặt đường, và các công trình phụ.

• Đảm bảo an toàn giao thông trong quá trình thi công.

Mỗi loại hình đều yêu cầu kỹ sư giám sát có chứng chỉ hành nghề phù hợp (hạng I, II, hoặc III theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP) và kinh nghiệm thực tế.

Quy trình thuê giám sát thi công tại Arkitec

Để đảm bảo dịch vụ thuê giám sát thi công hiệu quả, Arkitec áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu: Khách hàng liên hệ qua hotline hoặc website, cung cấp thông tin về công trình (diện tích, loại hình, thời gian thi công). Chúng tôi tư vấn sơ bộ và báo giá thuê giám sát thi công ban đầu.
• Bước 2: Khảo sát thực tế: Đội ngũ kỹ sư của Arkitec đến công trường để đánh giá địa hình, điều kiện thi công và yêu cầu cụ thể của khách hàng.
• Bước 3: Lập kế hoạch và báo giá: Dựa trên khảo sát, chúng tôi lập kế hoạch giám sát chi tiết và gửi bảng giá thuê giám sát thi công minh bạch, bao gồm các hạng mục công việc.
• Bước 4: Ký hợp đồng: Hợp đồng được soạn thảo rõ ràng, nêu chi tiết phạm vi công việc, thời gian, chi phí và trách nhiệm của các bên.
• Bước 5: Triển khai giám sát:
  • Kỹ sư Arkitec có mặt tại công trường, thực hiện:Kiểm tra vật liệu đầu vào.
  • Giám sát thi công móng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật.
  • Nghiệm thu từng giai đoạn.
  • Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường.
• Bước 6: Báo cáo và nghiệm thu: Chúng tôi cung cấp báo cáo hàng ngày/tuần qua email hoặc nhóm chat, kèm hình ảnh thực tế. Sau khi hoàn thiện, Arkitec nghiệm thu tổng thể và bàn giao công trình.

Giá thuê giám sát thi công từng hạng mục tại Arkitec

Giá thuê giám sát thi công là mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư. Theo Thông tư 12/2021/TT-BXD, chi phí giám sát thường được tính dựa trên tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí xây dựng (chưa VAT) trong dự toán gói thầu. Tuy nhiên, giá thực tế còn phụ thuộc vào hình thức giám sát và loại công trình.

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho dịch vụ thuê giám sát thi công tại Việt Nam năm 2025, dựa trên xu hướng thị trường:

Để nhận báo giá chính xác nhất cho dự án của bạn, hãy liên hệ trực tiếp với Arkitec qua hotline hoặc website. Chúng tôi sẽ khảo sát và đưa ra mức giá thuê giám sát thi công tối ưu dựa trên điều kiện thực tế và xu hướng thị trường mới nhất.

Thuê giám sát thi công là khoản đầu tư thông minh, giúp chủ đầu tư xây dựng những công trình chất lượng cao, an toàn, và bền vững. Với bảng giá tham khảo, các bí quyết chọn đơn vị uy tín, và sự hỗ trợ của công nghệ hiện đại, bạn có thể tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo thành công cho dự án. Giám sát thi công ARK cam kết đồng hành cùng bạn, mang lại dịch vụ giám sát chuyên nghiệp và giá trị vượt trội.

Hãy liên hệ ngay với Giám sát thi công ARK để nhận tư vấn chi tiết và báo giá thuê giám sát thi công phù hợp nhất cho dự án của bạn! Xây dựng tương lai, bắt đầu từ sự an tâm!