Thẩm tra bản vẽ thiết kế là gì? Quy trình thủ tục làm hồ sơ thẩm tra bản vẽ thiết kế được thực hiện như thế nào? Để hiểu rõ hơn về công việc thẩm tra bản vẽ thiết kế hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Thẩm tra bản vẽ thiết kế là gì?
Theo nghị định số 46/2015/NĐ CP của chính phủ có nói rõ “Bản vẽ thi công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và các thiết bị được sử dụng thực tế”.
Bản vẽ thi công là một phần quan trọng trong hồ sơ thiết kế và hồ sơ thi công của một công trình xây dựng. Bản vẽ thi công thường được lập sau khi bản vẽ thiết kế đã được hoàn thiện, và nó cung cấp thông tin chi tiết hơn về cách thức triển khai công trình.
Trong bản vẽ thi công, thông thường sẽ có bảng dự toán và bảng bóc tách khối lượng, giúp các bộ phận liên quan có thể dễ dàng tính toán và lên kế hoạch về nguyên vật liệu cần sử dụng và kinh phí xây dựng cho công trình. Bên cạnh đó, bản vẽ thi công còn cung cấp các thông tin chi tiết về cách thức lắp đặt, kết cấu và các thiết bị được sử dụng trong quá trình xây dựng, giúp các nhà thầu và công nhân xây dựng có thể hiểu rõ hơn về các công đoạn thi công và đảm bảo việc triển khai công trình được thực hiện đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn.
Lợi ích của việc thẩm tra bản vẽ thi công
Việc thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho chủ đầu tư và các bên liên quan đến công trình, bao gồm:
– Công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công giúp đảm bảo rằng thiết kế được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật và các tiêu chuẩn kỹ thuật, từ đó đảm bảo chất lượng thiết kế tốt nhất cho công trình.
– Công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công giúp phát hiện và khắc phục các sai sót còn tồn tại trong quá trình thiết kế, từ đó giảm thiểu rủi ro và sai sót trong quá trình xây dựng.
– Công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công giúp đảm bảo rằng thiết kế được thực hiện đúng và hiệu quả, từ đó giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí đầu tư hiệu quả trong quá trình xây dựng.
– Việc thực hiện công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công giúp tăng độ tin cậy cho đồ án thiết kế vì nó đã được các chuyên gia, kỹ sư giỏi chuyên môn thực hiện công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng.
– Công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công giúp nâng cao hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư vì giúp đảm bảo độ chính xác và hiệu quả của thiết kế, từ đó giảm thiểu rủi ro và chi phí cho việc sửa chữa, bảo trì hoặc lại công trình sau này.
– Bản vẽ thi công được thẩm tra kỹ lưỡng giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa của công trình, từ đó tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người sử dụng.
– Công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công giúp đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình, từ đó giảm thiểu rủi ro về tai nạn lao động và các vấn đề an toàn khác.
Hồ sơ thẩm tra bản vẽ thi công
Bản vẽ thi công xây dựng trước khi đưa vào ứng dụng cần phải tiến hành thẩm tra. Chủ đầu tư sẽ phải gửi bộ hồ sơ thẩm tra đó đến cơ quan chuyên môn để thẩm định. Bộ hồ sơ thẩm tra yêu cầu những giấy tờ quan trọng như:
– Chủ trương và mục đích xây dựng công trình
– Hợp đồng điều khoản về các phương thức, thời gian thực hiện của bản thiết kế
– Thông tin cương nhiệm khảo sát thiết kế
– Giấy tờ về quyền sử dụng khu đất xây dựng công trình
– Hồ sơ chi tiết bản vẽ thi công của công trình xây dựng
– Hồ sơ chi tiết tổng chi phí dự tính công trình
– Báo cáo về kết quả khảo sát thiết kế
– Tờ khai đề nghị thẩm định.
Quy trình thẩm tra bản vẽ thi công
Trước khi thẩm tra
Bước 1: Chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ đã được quy định trong thủ tục, bao gồm các giấy tờ, bản vẽ và tài liệu liên quan đến thiết kế và dự toán công trình.
Bước 2: Nếu chủ đầu tư có đầy đủ kỹ năng nghiệp vụ chuyên môn có thể tự mình thẩm tra bản vẽ thi công. Hoặc có thể thuê bên chuyên kiểm định hồ sơ.
Bước 3: Hồ sơ có đạt yêu cầu hay không là do phòng Công Thương sẽ xem xét đánh giá. Trong trường hợp nếu bị thiếu hồ sơ hoặc có sai sót gì sẽ được hướng dẫn bổ sung sửa đổi.
Bước 4: Phòng Công Thương sẽ lập biên bản thẩm định và gửi cho cơ quan có quyền thẩm định cao hơn để phê duyệt đánh giá hồ sơ có được chấp nhận hay không.
Quy trình thẩm tra bản vẽ thi công
– Kiểm tra quy trình thực hiện các bước của dự án để đảm bảo tuân thủ quy định và đảm bảo tính chính xác của thông tin trong hồ sơ.
– Đánh giá khả năng làm việc của nhà thầu trong việc thực hiện công tác khảo sát thiết kế, lập dự toán công trình để đảm bảo tính chính xác và khả thi của dự án.
– Kiểm tra và đánh giá nội dung hồ sơ thiết kế, địa điểm xây dựng công trình, quy mô, công suất xây dựng, các thông số kỹ thuật chủ yếu của công trình để đảm bảo tính phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn được áp dụng.
– Đánh giá các giải pháp thiết kế, cấu tạo và đánh giá mức độ an toàn của công trình khi thi công và đưa vào sử dụng, để đảm bảo tính an toàn và bền vững của công trình.
– Để đảm bảo tính phù hợp khối lượng xây dựng tính từ thiết kế với khối lượng tính trong dự toán cần phải kiểm tra lại việc áp dụng định mức, đơn giá, chế độ, chính sách và các khoản mục chi phí theo quy định tính trong dự toán, đảm bảo tính phù hợp khối lượng xây dựng tính từ thiết kế với khối lượng tính trong dự toán.
– Phòng Công Thương sẽ gửi lại kết quả thẩm tra cho chủ đầu tư bằng văn bản.
Trên đây là những thông tin cơ bản về việc thẩm tra bản vẽ thiết kế cũng như quy trình hồ sơ thẩm tra bản vẽ thi công thiết kế. Hy vọng bài viết sẽ mang lại cho bạn những kiến thức bổ ích.
Chi phí và định mức thẩm tra thiết kế kỹ thuật
– Các chi phí liên quan đến việc thẩm tra thiết kế kỹ thuật cho yêu cầu thiết kế 3 bước và thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công cho công trình có yêu cầu thiết kế 1 hoặc 2 bước được tính dựa trên mức tỷ lệ % so với chi phí xây dựng trong dự toán công trình đã được duyệt, không bao gồm thuế GTGT. Trong trường hợp thiết kế theo gói thầu, chi phí thẩm tra thiết kế sẽ được tính dựa trên mức tỷ lệ % so với chi phí xây dựng trong dự toán gói thầu đã được duyệt và sẽ được điều chỉnh với hệ số K=0,9.
– Chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công cho công trình yêu cầu thiết kế 3 bước sẽ được tính bằng 40% chi phí thẩm tra kỹ thuật. Nếu áp dụng thiết kế công nghệ, chi phí thẩm tra thiết kế này sẽ được xác định thông qua việc lập dự toán.
Chi phí thẩm tra thiết kế dự án
Lưu ý: Đối với công trình thứ hai trở đi sử dụng thiết kế điển hình hoặc thiết kế mẫu do cơ quan có thẩm quyền ban hành, chi phí thẩm tra thiết kế sẽ được tính dựa trên hệ số k=0,36.
Lưu ý: Đối với công trình thứ hai trở đi sử dụng thiết kế điển hình hoặc thiết kế mẫu do cơ quan có thẩm quyền ban hành, chi phí thẩm dự toán sẽ được điều chỉnh với hệ số k=0,36.
Một số câu hỏi thường gặp
Câu hỏi: Bản vẽ thi công là gì?
Câu trả lời: Bản vẽ thi công thường được tạo ra dựa trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật, bao gồm các thông tin chi tiết về kích thước, cấu trúc, vật liệu, phương pháp thi công, v.v. của các bộ phận và công trình trong quá trình xây dựng.
Bản vẽ thi công còn bao gồm các thông tin về hệ thống điện, nước, thoát nước, trang thiết bị, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, v.v. để đảm bảo quá trình thi công được thực hiện đúng quy trình và đáp ứng các yêu cầu về chất lượng, an toàn và môi trường.
Câu hỏi: Vai trò của hồ sơ thiết kế thi công
Câu trả lời: Hồ sơ thiết kế thi công đóng vai trò rất quan trọng trong quá trình xây dựng, cung cấp các thông tin chi tiết và định hướng quá trình thi công, đảm bảo tính khả thi, an toàn và chất lượng của công trình. Hỗ trợ các nhà thầu và công nhân trong việc thực hiện công việc một cách chính xác và hiệu quả, giảm thiểu thời gian và chi phí thi công, và là tài liệu quan trọng để giám sát và kiểm tra quá trình thi công.
Câu hỏi: Lợi ích của việc thẩm tra bản vẽ thi công là gì?
Câu trả lời: Lợi ích của việc thẩm tra bản vẽ thi công là:
– Đảm bảo tính khả thi và an toàn của công trình
– Giảm thiểu sai sót và rủi ro trong quá trình xây dựng
– Đảm bảo sự thống nhất trong quá trình thi công
– Giảm thiểu chi phí và thời gian thi công
– Đảm bảo chất lượng và hiệu quả của công trình
– Giúp giám sát và kiểm tra quá trình thi công
Câu hỏi: Khi thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, cơ quan chuyên môn về xây dựng có được yêu cầu chủ đầu tư thuê tư vấn thẩm tra thiết kế hay không? Việc mời tổ chức, cá nhân tham gia gia thẩm định bằng hình thức nào, trách nhiệm của các bên như thế nào? Nếu không được thuê tư vấn thẩm tra thì cơ quan chuyên môn về xây dựng cấp tỉnh, cấp huyện sẽ rất khó có đủ điều kiện thực hiện thẩm định do số lượng công trình sử dụng vốn đầu tư công rất nhiều, biên chế công chức lại ít.
Câu trả lời: Theo quy định tại Phụ lục X Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng có ảnh hưởng lớn đến an toàn và lợi ích cộng đồng phải được thẩm tra trước khi được thẩm định theo quy định tại khoản 6 Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14. Do đó, hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở các công trình thuộc đối tượng nêu trên đã phải được thẩm tra trước khi trình thẩm định.
Việc thẩm tra được áp dụng theo quy định tại Điều 35, khoản 3 và khoản 4 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
Câu hỏi: Trường hợp được thuê tư vấn thẩm tra thiết kế thì quy trình, thủ tục lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm tra thực hiện như thế nào, vì theo quy định về đấu thầu thì tất cả các gói thầu đều phải có kế hoạch đấu thầu và có giá gói thầu được người có thẩm quyền phê duyệt, do đó sẽ dẫn đến phát sinh nhiều thủ tục, kéo dài thời gian thực hiện.
Câu trả lời: Theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, việc xác định dự toán chi phí xây dựng công trình được quy định tại Điều 12. Theo đó, chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được tính vào dự toán chi phí xây dựng công trình (bao gồm cả chi phí tư vấn đầu tư xây dựng).
Việc điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng (nếu có) được quy định tại Điều 9 của Nghị định này.
Hy vọng thông qua bài viết trên bạn đã hiểu được chi tiết thẩm tra bản vẽ thiết kế là gì? Quy trình và chi phí thẩm tra bản vẽ thiết kế. Theo dõi chúng tôi để biết thêm những thông tin hữu ích nhé!
