Trong ngành xây dựng, việc thuê giám sát thi công ngày càng trở thành lựa chọn không thể thiếu đối với các chủ đầu tư muốn đảm bảo công trình đạt chất lượng, đúng tiến độ và an toàn. Một dự án thành công không chỉ dựa vào bản vẽ thiết kế đẹp hay đội ngũ nhà thầu giỏi, mà còn cần sự quản lý chặt chẽ trong suốt quá trình thi công.
Tại Arkitec, chúng tôi cung cấp dịch vụ thuê giám sát thi công chuyên nghiệp với mức giá thuê giám sát thi công linh hoạt, minh bạch và cạnh tranh, giúp bạn yên tâm tuyệt đối về mọi khía cạnh của công trình. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về lợi ích của việc thuê giám sát thi công, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê giám sát thi công, và lý do vì sao Arkitec là đối tác đáng tin cậy của bạn.
Thuê giám sát thi công là gì?
Thuê giám sát thi công là việc chủ đầu tư hoặc gia chủ ký hợp đồng với một cá nhân, tổ chức có chuyên môn để theo dõi, kiểm tra và quản lý quá trình xây dựng công trình. Người giám sát đóng vai trò như “người đại diện” của chủ đầu tư, đảm bảo thi công đúng thiết kế, tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn xây dựng, đồng thời kiểm soát chất lượng vật liệu, tiến độ thi công và an toàn lao động. Dịch vụ này phổ biến tại Việt Nam, áp dụng cho nhiều loại công trình như nhà phố, biệt thự, khách sạn, hạ tầng kỹ thuật và các dự án công nghiệp.
Tại Arkitec, chúng tôi hiểu rằng mỗi công trình là một khoản đầu tư lớn về tài chính, thời gian và tâm huyết. Khi bạn thuê giám sát thi công từ chúng tôi, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện từ đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, giúp dự án hoàn thiện đúng cam kết với mức giá thuê giám sát thi công tối ưu.
Tại sao nên thuê giám sát thi công?
Việc thuê giám sát thi công mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt với những người không có thời gian hoặc kiến thức chuyên sâu về xây dựng. Dưới đây là những lý do chính:
- Đảm bảo thi công đúng thiết kế: Bản vẽ thiết kế là kim chỉ nam của công trình, nhưng nhà thầu đôi khi có thể thay đổi hoặc bỏ qua chi tiết để tiết kiệm chi phí. Khi thuê giám sát thi công tại Arkitec, đội ngũ của chúng tôi kiểm tra từng hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, đảm bảo thi công chính xác theo thiết kế đã phê duyệt.
- Kiểm soát chất lượng vật liệu: Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và an toàn của công trình. Arkitec kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc, thông số kỹ thuật của vật liệu như xi măng, thép, gạch, đảm bảo đạt tiêu chuẩn TCVN hoặc yêu cầu cụ thể của dự án.
- Quản lý tiến độ thi công: Chậm tiến độ có thể làm gián đoạn kế hoạch sử dụng công trình. Khi thuê giám sát thi công, Arkitec lập kế hoạch chi tiết, theo dõi sát sao từng giai đoạn để đảm bảo hoàn thành đúng hạn mà không ảnh hưởng đến chất lượng.
- Đảm bảo an toàn lao động: Công trường xây dựng tiềm ẩn nhiều rủi ro như sập giàn giáo, tai nạn máy móc. Arkitec giám sát việc tuân thủ các biện pháp an toàn, từ sử dụng thiết bị bảo hộ đến kiểm tra máy móc, giảm thiểu nguy cơ tai nạn.
- Tiết kiệm chi phí: Sai sót trong thi công có thể dẫn đến chi phí sửa chữa lớn sau này. Với dịch vụ thuê giám sát thi công từ Arkitec, chúng tôi phát hiện và xử lý vấn đề ngay từ đầu, giúp bạn tránh những phát sinh không đáng có.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê giám sát thi công
Giá thuê giám sát thi công không cố định mà dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí khi bạn thuê giám sát thi công:
- Quy mô công trình: Công trình lớn, phức tạp đòi hỏi nhiều thời gian và công sức giám sát hơn, dẫn đến chi phí cao hơn so với công trình nhỏ.
- Độ phức tạp của dự án: Công trình có kiến trúc đặc biệt (biệt thự tân cổ điển, khách sạn cao tầng) cần giám sát viên có kinh nghiệm cao, làm tăng giá thuê giám sát thi công.
- Thời gian giám sát: Giám sát bán thời gian thường rẻ hơn so với toàn thời gian hoặc trọn gói.
- Kinh nghiệm của giám sát viên: Kỹ sư có chứng chỉ hành nghề, nhiều năm kinh nghiệm sẽ có mức giá cao hơn người mới vào nghề.
- Vị trí địa lý: Chi phí tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM thường cao hơn tỉnh lẻ do chi phí sinh hoạt và đi lại.
- Hình thức thuê: Thuê theo giai đoạn (phần thô, hoàn thiện) thường rẻ hơn thuê trọn gói từ đầu đến cuối.
Quy trình thuê giám sát thi công tại Arkitec
Để đảm bảo dịch vụ thuê giám sát thi công hiệu quả, Arkitec áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu: Khách hàng liên hệ qua hotline hoặc website, cung cấp thông tin về công trình (diện tích, loại hình, thời gian thi công). Chúng tôi tư vấn sơ bộ và báo giá thuê giám sát thi công ban đầu.
- Bước 2: Khảo sát thực tế: Đội ngũ kỹ sư của Arkitec đến công trường để đánh giá địa hình, điều kiện thi công và yêu cầu cụ thể của khách hàng.
- Bước 3: Lập kế hoạch và báo giá: Dựa trên khảo sát, chúng tôi lập kế hoạch giám sát chi tiết và gửi bảng giá thuê giám sát thi công minh bạch, bao gồm các hạng mục công việc.
- Bước 4: Ký hợp đồng: Hợp đồng được soạn thảo rõ ràng, nêu chi tiết phạm vi công việc, thời gian, chi phí và trách nhiệm của các bên.
- Bước 5: Triển khai giám sát:
- Kỹ sư Arkitec có mặt tại công trường, thực hiện:Kiểm tra vật liệu đầu vào.
- Giám sát thi công móng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật.
- Nghiệm thu từng giai đoạn.
- Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường.
- Bước 6: Báo cáo và nghiệm thu: Chúng tôi cung cấp báo cáo hàng ngày/tuần qua email hoặc nhóm chat, kèm hình ảnh thực tế. Sau khi hoàn thiện, Arkitec nghiệm thu tổng thể và bàn giao công trình.
Giá thuê giám sát thi công từng hạng mục tại Arkitec
Tại Arkitec, chúng tôi cam kết mang đến mức giá thuê giám sát thi công hợp lý, linh hoạt theo xu hướng thị trường và được tùy chỉnh theo đặc điểm của từng dự án. Dưới đây là bảng giá tham khảo dựa trên thực tế thị trường xây dựng tại Việt Nam (năm 2025), với chi tiết cụ thể để khách hàng dễ dàng lựa chọn dịch vụ phù hợp với ngân sách và nhu cầu. Lưu ý rằng giá có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện thực tế, vì vậy chúng tôi khuyến khích khách hàng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác nhất.
Bảng giá thuê giám sát thi công nhà phố dân dụng (Diện tích 50-150m², 1-4 tầng)
- Giám sát bán thời gian (3-4 giờ/ngày, 3-4 buổi/tuần):
- Giá: 8-12 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Kiểm tra vật liệu cơ bản, nghiệm thu giai đoạn chính (móng, cột, sàn).
- Giám sát toàn thời gian (7-8 giờ/ngày, 5-6 ngày/tuần):
- Giá: 18-25 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Quản lý toàn bộ quá trình từ khởi công đến hoàn thiện, bao gồm hệ thống điện nước.
- Thuê theo giai đoạn:
- Phần thô (móng, kết cấu): 5-8 triệu đồng/giai đoạn.
- Hoàn thiện (ốp lát, sơn): 4-6 triệu đồng/giai đoạn.
Bảng giá thuê giám sát thi công biệt thự cao cấp (Diện tích 150-300m², 1-3 tầng)
- Giám sát bán thời gian:
- Giá: 10-15 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Theo dõi các hạng mục chính, đảm bảo đúng thiết kế kiến trúc và phong thủy.
- Giám sát toàn thời gian:
- Giá: 25-40 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Quản lý toàn diện từ kết cấu thô, hệ thống kỹ thuật đến nội thất cao cấp.
- Thuê theo giai đoạn:
- Phần thô: 8-12 triệu đồng/giai đoạn.
- Hoàn thiện nội thất: 6-10 triệu đồng/giai đoạn.
Bảng giá thuê giám sát thi công khách sạn, công trình thương mại (Diện tích trên 300m², trên 3 tầng)
- Giám sát bán thời gian:
- Giá: 15-20 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Kiểm tra vật liệu, nghiệm thu hệ thống kỹ thuật (điện, nước, PCCC).
- Giám sát toàn thời gian:
- Giá: 40-60 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Quản lý toàn bộ dự án, phối hợp với nhiều nhà thầu, đảm bảo an toàn và tiến độ.
- Thuê theo giai đoạn:
- Phần thô: 12-18 triệu đồng/giai đoạn.
- Hệ thống kỹ thuật: 10-15 triệu đồng/giai đoạn.
- Hoàn thiện: 8-12 triệu đồng/giai đoạn.
Bảng giá thuê giám sát thi công công trình hạ tầng kỹ thuật (Đường, cấp thoát nước, điện)
- Giám sát bán thời gian:
- Giá: 12-18 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Kiểm tra thi công móng đường, lắp đặt cống, dây điện.
- Giám sát toàn thời gian:
- Giá: 35-50 triệu đồng/tháng.
- Công việc: Quản lý toàn diện, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật hạ tầng.
- Thuê theo giai đoạn:
- Giai đoạn chuẩn bị (san lấp, đào móng): 8-12 triệu đồng/giai đoạn.
- Giai đoạn thi công chính: 10-15 triệu đồng/giai đoạn.
Bảng giá thuê giám sát thi công trọn gói
- Nhà phố: Giá từ 35-50 triệu đồng/công trình (từ khởi công đến bàn giao).
- Biệt thự: Giá từ 60-90 triệu đồng/công trình.
- Khách sạn, hạ tầng lớn: Giá từ 100 triệu đồng/công trình trở lên, tùy quy mô.
Để nhận báo giá chính xác nhất cho dự án của bạn, hãy liên hệ trực tiếp với Arkitec qua hotline hoặc website. Chúng tôi sẽ khảo sát và đưa ra mức giá thuê giám sát thi công tối ưu dựa trên điều kiện thực tế và xu hướng thị trường mới nhất.
Thuê giám sát thi công là giải pháp thông minh để đảm bảo công trình của bạn đạt chất lượng, an toàn và hoàn thành đúng tiến độ. Với mức giá thuê giám sát thi công linh hoạt, minh bạch và dịch vụ chuyên nghiệp, Arkitec cam kết đồng hành cùng bạn trong mọi dự án, từ nhà ở dân dụng đến công trình lớn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để thuê giám sát thi công, hãy liên hệ ngay với Arkitec qua hotline hoặc website chính thức để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Hãy để chúng tôi giúp bạn biến ý tưởng thành hiện thực với sự an tâm tuyệt đối!
